奥克维尔IR（IROQUOIS RIDGE）社区和学区介绍

阅读量：422　　

Iroquios Ridge（简称IR）区在奥克维尔的东部，其又可以分为IR北区和南区。我们先从北区说起。

Iroquios Ridge North(简称IR北区) 社区可再细分为 2 个小区，8线 以西叫 Wedgewood Creek，以东叫Joshua Creek。Wedgewood Creek 小区建于 80 年代后期，房子户型多样，从 70 万的镇 屋至 200 万的 3000 尺大屋都有。Joshua Creek 小区较新一些，靠近 Upper Middle Road 的部分开发于 90 年代中期，多以独立屋为主，房子占地 稍大，目前在Joshua Creak独立屋均价在200 万加币左右。靠近 Dundas Road 的部分开发于 2000 年以后，房价更高一些。

IR北区边界

IR北区社区家庭平均收入都很高, 几乎是加拿大普通家庭收入的2.5倍。区内居民多数来自西欧, 本地加拿大人, 及中东犹太地区，近年来华人比例也是逐渐攀升。罗杰个人认为IR北区华人人口的比例比其它奥村区域要高一些。

IR北区受到大家青睐的原因如下：

第一，新房多： IR 北区是整个Oakville新房最密集的地区之一。靠近 Dundas Road 的部分开发于 2000 年以后，房子大多宽大气派，对于喜欢新房的买家是有很大吸引力的。

第二，交通方便：Dundas Street 和Upper Middle Road横贯整个社区的东西，Trafalgar Road, 8th Line和9th Line 横贯整个社区的南北。社区东部紧邻403高速。407高速在也是近在咫尺。沿Trafalgar Road南行不远即可到达Oakville Go火车站。便捷的交通使得IR北区与周边的多伦多，密西沙加和伯灵顿等城市紧密相连。

第三，生活便利：临近Costco 等大型商超, 同时还有其它配套休闲娱乐场所，华人超市等。

第四，自然环境优越：IR 北区是大多市西部地区自然环境和居住环境较好的街区之一，这里不仅有大面积的原始森林保护带，还有人工规划的景观公园，包括Pinery Park, Glenashton Park, Postridge Park, 和Valleybrook Park。大面积保留下来的原始树林公园和绿化带明显提升了该街区之宜居竞争力。

第五，学区一流：社区内拥有西部地区一流的公立小学中学和高中。其中，Iroquois Ridge高中是全省排名前10的名校-和Abbey Park以及OT高中并驾齐驱。社区内有三所英文小学，Joshua Creek Public School， Sheridan Public School, 和 Falgarwood Public School。其中Joshua Creek Public School 是全省排名60/2900 的一流学校, 比GLEN ABBEY的Pilgrim Woods小学还要高一些 。区内的法语浸入小学是 Munn’s Public School 也是非常出色。

IR South（IR南区）社区大部分居民一本地居民为主。社区居民老龄化比较明显，社区的整体生活节奏平和缓慢。社区稳定的人口以及较少的移民流动人口，保障了这里和谐的社区环境，左邻右舍的关系更为融洽。不同于IR 北部社区，IR 南部社区的房屋年龄以30-60年居多，30年以下的房产数量不多，低于10年的新房更是少见。总体上看，社区房屋价格相较北区有一定的差距，目前独立屋均价在150万加币左右。

自然环境：虽然IR 南区社区占地不大，但是社区的自然环境绝对一流，公园绿地很多。区内没有大的购物商场但是距离 Oakville 最大的购物中心- Oakville Place 和 Upper Oakville Shopping Centre 和 只有咫尺之遥。社区的南部，沿着QEW 有很多商业办公楼，公司，车行等 。

公共交通：IR南区有着QEW这条高速路就已非常方便居民，更不用说纵向的Trafalgar Road和Eighth Line，以及横向的Upper Middle Road E，这几条大路贯穿整个社区，使得本就不大的IR 南部社区交通发达。另外，社区稍南边的Oakville GO火车站拉近了社区与大多地区以及更远地域的距离。

学校教育：IR南北2个社区的学生都可以到 IR 双语高中就学。

IR南区对口三所英文小学，Montclair PS (JK-8)， Falgarwood PS (JK-8), Sheridan Public School (JK-5)，排名不如JOSHUA CREEK小学。区内的法语浸入小学是 Munn’s Public School (1-8), 这所公立双语小学以Daniel Munn先生的名字命名，学校历史悠久可以一直追溯到1809年。也全省排名10% 的优秀学校，非常出色。

总结：IR区的学校是亮点，相比ABBEY PARK高中，IR高中可以和ABBEY PARK高中对标；其中北区JOSHUA CREEK的房子又大又新，对于对居住要求较高的朋友更有吸引力，且区内的Joshua Creek小学/初中是奥村排名第一；南区的英语小学排名相对不如北区的JOSHUA CREEK小学但高中都一样对口IR高中，房龄较老，但对于只看高中，而且预算有限的朋友是更好的选择。当然，如果青睐IR北区，但预算不多，可以看看北区的镇屋等其它小一点的房屋选择，也是一种折中方式。

感谢您阅读本文。本人罗杰，前加中贸易理事会(CCBC)安大略省分部负责人，在奥克维尔(Oakville)生活多年，也非常喜欢这个城市和社区，愿意和大家分享加拿大的教育，房产投资和生活的各类信息和资源，也希望未来可以为大家提供安居服务，成为奥村邻居！

有任何问题，可以扫码微信或短信、致电（416-893-5476）和我联系，我会尽力帮助大家！

本人小红书频道：枫叶之缘，欢迎关注互动！