15 七月

2022年奥克维尔重点学区考察有感

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近期接待了不少前来奥村考察社区,学校的家长朋友,大家对于每一个社区都会有自己不同的认识。罗杰因为对应奥村的每个社区相对都比较熟悉,而且还有很多不能亲自来安省考察的朋友,所以今天我用相对比较形象的描述对于大家比较关注的几个社区给大家再文字介绍一下:

Glen Abbey:

社区如人:每个社区都有自己的气质,目前奥村排名第一的Abbey Park高中所在的Glen Abbey区,稳重而有内涵,有一丝历史感但又不失现代气息,房子保养的都还不错,地块大,绿化好,公园多,是一个非常平衡的社区,感觉像一个有内涵但有内敛的知性女子;这个区基本以4卧独立屋为主,联排和公寓相对较少,相对其它新区,房屋间隔相对较大,私密感更好一些。核心区又有排名和口碑较好的双语小学初中加持,房子价格相对也可以负担,目前在罗杰和家长心中还是奥村首选。

East Lake:

东湖区是奥村传统的豪宅区,但真正近距离的看也不难看到和传说中的区别。本区核心区确实是豪宅林立,每栋房子都有自己的风格特点。但一些老区也有不少非常普通的老旧房子,所以这个区对应的客户群体不多,要么是一掷千金的富人,要么就是老房,一些想做翻建老房的投资客可能会考虑。非要形容一下的话,这个区像一个贵妇,远看雍容华贵,近看有些地方需要适当补妆。当然,东湖还是奥村的招牌社区,湖边的美景和湖滨大道还是令人向往。OT高中和Maple Groove小学也是奥村老字号学校,领头羊社区地位暂时还无法撼动。看本区之前,先看看预算,如果不到300万加币的话,本区就只能来看看风景了。

IR South:

IR South社区对口IR高中,感觉已经人到暮年,房子老旧,大部分设计华人不太能接受,找到可以喜欢的内部装修有点大海捞针,但是价格确实有吸引力!

Clearview:

Clearview对口OT高中,紧靠奥村豪宅区东湖区,房子中规中矩,偶尔也可以碰到几个绿树成荫,异常僻静的好街区,性价比总体可以接受,交通方便,购物离密市很近,只是社区特色不足,缺乏一些特点,如果可以找到排名靠前的JAMES HILL小学/初中加OT高中的组合房源更为理想;离福特厂区比较近,和IR south有些相似,2个社区都是朴素的中年女子,但Clearview更为干净整齐,相对更大气一些,如果预算稍微多一点肯定还是选Clearview。

IR NORTH:

IR North对口IR高中,几个社区里比较年轻的社区,购物方便,靠近密市,购物方便,房子结构合理,有几条街房子非常大而新,后院设计也是非常的有水准,但大部分房子的后院相对东湖和Glen Abbey肯定是小了一些,对于不愿意打理后院的朋友也是个优点,价格也是几个区里相对较高的,而她更像一个风华正茂的时尚女性。大部分街区房子比较密集,族裔分布有点集中,这些是大家需要注意的。

West Oak Trails:

West Oak Trails对口Garth Webb高中,排名上升飞快,社区更加年轻,中产阶层非常喜欢,邻居素质很高,靠近Palermo West区的房子也很新且大,区内离奥村新医院很近,公园也很多,更加的空旷,喜欢户外的朋友这里也是很好的选择,非要用个人来描述的话,本区就像一个刚刚参加工作的小姑娘,假以时日,会出落的落落大方。当然,新区的特点就是房子密度相对较大,想追赶上东湖和Glen Abbey的有底蕴的社区可能需要时间的积淀。但追求性价比的朋友倒是不妨可以多看看本区。

当然奥村还有其它几个区,罗杰会在今后在总结一下。以上几个区除东湖区外,对于考虑顶尖学校和预算在200万加币以内的朋友比较适用。希望这个相对比较形象的总结给大家一个参考!

最终选择哪个社区,请根据自己预算和其它因素综合考虑!

相逢自是有缘!感谢您阅读此原创文章。本人罗杰,美国南加州MBA,  前加中贸易理事会(CCBC)安大略省分部教育产业负责人,在大多地区生活多年,专注大多地区教育和相关学区定居和投资服务,愿意和大家分享加拿大的教育,安家和生活的各类信息和资源,也希望未来可以为大家提供择校,安居和相关服务!

罗杰相信:教育改变命运;有了良好的教育,豪宅不是梦:)

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